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安平透天大樓 大世紀邊間朝南景觀三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1158 萬 (含車位價) - 參考單價：27.86 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大世紀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.78 坪
- 附屬建物面積：2.79 坪
- 共同使用：15.99 坪
- 土地面積：2.3 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 24樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1440 元/月
管理描述：管理費雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國中、億載國小
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1440 元/月
管理描述：管理費雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國中、億載國小
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於尋求「學區居住」、「生活便利」及「高品質管理服務」的買房者來說，是一個性價比相當高的選擇。其核心價值在於優越的地理位置與難得的社區貼心服務（如環保箱代收），加上原屋主維護良好的屋況，能大幅減少購屋後的維修煩惱。
主要理由如下：
- 生活機能成熟：位於安平核心生活圈，無需依賴車行即可滿足日常所需，非常適合重視通勤效率與家庭生活的族群。
- 居住品質有保障：知名建商作品加上高樓層邊間，光線與通風優勢明顯，且管理服務在台南同級社區中較為少見。
- 價格合理：考量到學區與地段價值，單價約 27.86 萬/坪（含車位）屬於合理範圍。
提醒事項： 鑑於屋齡已達 30 年，建議您在簽約前務必仔細檢視水電管線、外牆防水及結構安全狀況，並確認銀行貸款年限是否符合您的財務規劃。若您不介懷較精實坪數且能接受中古屋特質，此房產值得入手。
問與答
安平透天大樓
安平透天大樓
柯柏瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
安平透天大樓 柯柏瑞 0966-283-556
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